12 Rue Bellon, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Bellon, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St-Nicolas à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 70 mètres
Ventes au 12 Rue Bellon
Les 2 ventes au 12 Rue Bellon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bellon dans son marché local
Prix du 12 Rue Bellon par rapport à la voie
Sur Rue Bellon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 12 Rue Bellon se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bellon par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bellon se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas et 30.36 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Bellon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bellon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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