8 bis Rue Bellon, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Bellon, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°17 et de n°12.
À propos du 8 bis Rue Bellon, 62223 Saint-Nicolas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St-Nicolas à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Bellon
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Bellon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Bellon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Bellon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Bellon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Bellon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Bellon dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Bellon par rapport à la voie
Sur Rue Bellon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 8 bis Rue Bellon se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Bellon par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Bellon se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas et 13.93 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
