32 Rue Bellon, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bellon, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°49 et du 2.19 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Rue Bellon, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 1137 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 1117 mètres
- - Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Bellon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Bellon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Bellon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Bellon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bellon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bellon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bellon dans son marché local
Prix du 32 Rue Bellon par rapport à la voie
Sur Rue Bellon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 32 Rue Bellon se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bellon par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bellon se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas et 11.15 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
