49 Rue Bellon, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Bellon, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°32 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 49 Rue Bellon, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 1133 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 1113 mètres
- - Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Bellon
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Bellon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Bellon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Bellon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Bellon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Bellon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Bellon dans son marché local
Prix du 49 Rue Bellon par rapport à la voie
Sur Rue Bellon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 49 Rue Bellon se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Bellon par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Bellon se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas et 11.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
