38 Rue de la Forge au Fer, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Forge au Fer, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Rue de la Forge au Fer, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie De St-Nicolas à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 915 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 890 mètres
- - Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Forge au Fer
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Forge au Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Forge au Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Forge au Fer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Forge au Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Forge au Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Forge au Fer dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Forge au Fer par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge au Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 38 Rue de la Forge au Fer se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Forge au Fer par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Forge au Fer se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas et -11.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
