11 Rue du Timon, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Timon, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Rue du Timon, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 898 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 878 mètres
- - Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 397 mètres
Ventes au 11 Rue du Timon
Une vente a été recensée au 11 Rue du Timon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Timon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Timon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Timon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Timon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Timon dans son marché local
Prix du 11 Rue du Timon par rapport à la voie
Sur Rue du Timon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 11 Rue du Timon se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Timon par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Timon se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas et 1.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
