9 Rue du Timon, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Timon, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue du Timon, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 903 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 883 mètres
- - Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 393 mètres
Ventes au 9 Rue du Timon
Une vente a été recensée au 9 Rue du Timon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Timon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Timon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Timon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Timon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Timon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Timon par rapport à la voie
Sur Rue du Timon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 9 Rue du Timon se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Timon par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Timon se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas et -6.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
