7 Rue du Timon, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Timon, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 22.69 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue du Timon, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 908 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 887 mètres
- - Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 389 mètres
Ventes au 7 Rue du Timon
Les 2 ventes au 7 Rue du Timon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Timon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Timon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Timon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Timon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Timon dans son marché local
Prix du 7 Rue du Timon par rapport à la voie
Sur Rue du Timon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 7 Rue du Timon se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Timon par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Timon se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas et 14.96 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
