33 Rue Jules Guesde, 62223 Saint-Nicolas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 037 €

de 1 656 € à 2 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Jules Guesde, 62223 Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°42 et de 0.39 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 33 Rue Jules Guesde, 62223 Saint-Nicolas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouettes à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 1125 mètres
- Collège Paul Verlaine à 1104 mètres
- Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 33 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 33 Rue Jules Guesde se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Jules Guesde par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais

À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jules Guesde se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas et 11.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bellon, 62223 Saint-Nicolas(2,108 €)

Rue du Général de Gaulle, 62223 Saint-Nicolas(2,115 €)

Rue des Glycines, 62223 Saint-Nicolas(2,248 €)

Résidence Bellon, 62223 Saint-Nicolas(1,825 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.