18 Rue Marcel Sembat, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Rue Marcel Sembat, 62223 Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 619 €/m²0 mais inférieur de 24.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
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À propos du 18 Rue Marcel Sembat, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 861 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De St-Nicolas à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 18 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 18 Rue Marcel Sembat se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marcel Sembat par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marcel Sembat se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas et -11.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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