23 Rue Marcel Sembat, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Sembat, 62223 Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°360.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
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À propos du 23 Rue Marcel Sembat, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De St-Nicolas à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 23 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 23 Rue Marcel Sembat se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Sembat par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Sembat se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas et 20.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
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