36 Rue Marcel Sembat, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 36 Rue Marcel Sembat, 62223 Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 008 €/m²0.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 36 Rue Marcel Sembat, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De St-Nicolas à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 36 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 36 Rue Marcel Sembat se situe 40.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Marcel Sembat par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Marcel Sembat se situe 39.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas et 69.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 1 965 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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