1 20 rue du teil, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 20 rue du teil, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 bis et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 20 rue du teil, 62500 Saint-Omer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 355 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 612 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 1 20 rue du teil
Aucune vente n'a été recensée au 1 20 rue du teil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 20 rue du teil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 20 rue du teil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 20 rue du teil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 20 rue du teil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 20 rue du teil dans son marché local
Prix du 1 20 rue du teil par rapport à la voie
Sur 20 rue du teil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 1 20 rue du teil se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 20 rue du teil par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 20 rue du teil se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 8.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 20 rue du teil à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 1 20 rue du teil est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
