24 Allée des Glacis, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Allée des Glacis, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°26 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Allée des Glacis, 62500 Saint-Omer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking De La Cathédrale (Saint-Omer) à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertin à 709 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 611 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée des Glacis
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée des Glacis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée des Glacis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée des Glacis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Glacis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Glacis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée des Glacis dans son marché local
Prix du 24 Allée des Glacis par rapport à la voie
Sur Allée des Glacis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 24 Allée des Glacis se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée des Glacis par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Allée des Glacis se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 33.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Allée des Glacis à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 24 Allée des Glacis est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
