44 Allée des Glacis, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée des Glacis, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 44 Allée des Glacis, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking De La Cathédrale (Saint-Omer) à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertin à 845 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 748 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée des Glacis
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée des Glacis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée des Glacis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée des Glacis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée des Glacis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée des Glacis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée des Glacis dans son marché local
Prix du 44 Allée des Glacis par rapport à la voie
Sur Allée des Glacis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 44 Allée des Glacis se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée des Glacis par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée des Glacis se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 0.06 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
