1 Allee des Sports, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Sports, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee des Sports, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
- 996 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Charles De Gaulle - Clémenceau à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1141 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 627 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Sports dans son marché local
Prix du 1 Allee des Sports par rapport à la voie
Sur Allee des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 1 Allee des Sports se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Sports par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee des Sports se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 33.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee des Sports à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 1 Allee des Sports est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.59 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
