11 Allée du Parc, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Allée du Parc, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 246 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 768 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 769 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Parc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 11 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 11 Allée du Parc se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Parc par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Parc se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -1.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
