4 Allée du Parc, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°5 et du 18.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Allée du Parc, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 242 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 714 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 728 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 419 mètres
Ventes au 4 Allée du Parc
Une vente a été recensée au 4 Allée du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Parc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 4 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 4 Allée du Parc se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Parc par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Parc se situe 40.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 22.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
