12 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Castors.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 261 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 654 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 1018 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint- Martin-au-Laërt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 12 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Saint- Martin-au-Laërt se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -21.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
