1 Boulevard Vauban, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 656 € à 2 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard Vauban, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°7 et de 11.78 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 Boulevard Vauban, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bailliage à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 32 mètres
- Saint-Omer à 1256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1310 mètres
- Collège de l'Esplanade à 355 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 612 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 573 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Boulevard Vauban(2 062€)

9 Boulevard Vauban(1 919€)

8 Place Paul Painleve(2 151€)

6 Place Paul Painleve(2 145€)

7 bis Place Paul Painleve(2 146€)

5 Place Paul Painleve(2 146€)

Prix du 1 Boulevard Vauban dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Vauban par rapport à la voie

Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 1 Boulevard Vauban se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Vauban par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Vauban se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 34.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Glacis, 62500 Saint-Omer(1,819 €)

Boulevard Clémenceau, 62500 Saint-Omer(1,706 €)

Boulevard Pierre Guillain, 62500 Saint-Omer(2,104 €)

Enclos Notre Dame, 62500 Saint-Omer(1,772 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.