Boulevard Pierre Guillain, 62500 Saint-Omer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Pierre Guillain, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 988 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Pierre Guillain dans son marché local
Prix Boulevard Pierre Guillain par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Pierre Guillain se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 11.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Pierre Guillain à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé Boulevard Pierre Guillain est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.64 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Pierre Guillain
Les ventes enregistrées Boulevard Pierre Guillain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Pierre Guillain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 25 mètres
- - Saint-Omer à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1343 mètres
- - Collège de l'Esplanade à 300 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 593 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Pierre Guillain
Adresses Boulevard Pierre Guillain
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Pierre Guillain, classées par tranches de numéros.
