2 Chemin du Boteman (r.clairmarais), 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Boteman (r.clairmarais), 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 313 €/m²0 mais inférieur de 19.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
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À propos du 2 Chemin du Boteman (r.clairmarais), 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Faubourgs.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare à 449 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Lyzel (Saint-Omer) à 221 mètres
- - Saint-Omer à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 998 mètres
- - Collège de La Morinie à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 830 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 106 mètres
Ventes au 2 Chemin du Boteman (r.clairmarais)
Les 0 ventes au 2 Chemin du Boteman (r.clairmarais) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Boteman (r.clairmarais) dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Boteman (r.clairmarais) par rapport à la voie
Sur Chemin du Boteman (r.clairmarais), le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 2 Chemin du Boteman (r.clairmarais) se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Boteman (r.clairmarais) par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Boteman (r.clairmarais) se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -28.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Boteman (r.clairmarais)
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Boteman (r.clairmarais) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin du Boteman (r.clairmarais)
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Saint-Omer 62500
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