13 Enclos Notre Dame, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Enclos Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 13 Enclos Notre Dame, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking De La Cathédrale (Saint-Omer) à 102 mètres
- - Saint-Omer à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertin à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 423 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Enclos Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 13 Enclos Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Enclos Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Enclos Notre Dame, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Enclos Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Enclos Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Enclos Notre Dame dans son marché local
Prix du 13 Enclos Notre Dame par rapport à la voie
Sur Enclos Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 13 Enclos Notre Dame se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Enclos Notre Dame par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Enclos Notre Dame se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 1.45 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
