18 Enclos Saint Sepulcre, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Enclos Saint Sepulcre, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Enclos Saint Sepulcre, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 375 mètres
- - Saint-Omer à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1112 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 159 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 159 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 456 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 116 mètres
Ventes au 18 Enclos Saint Sepulcre
Une vente a été recensée au 18 Enclos Saint Sepulcre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Enclos Saint Sepulcre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Enclos Saint Sepulcre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Enclos Saint Sepulcre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Enclos Saint Sepulcre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Enclos Saint Sepulcre dans son marché local
Prix du 18 Enclos Saint Sepulcre par rapport à la voie
Sur Enclos Saint Sepulcre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 18 Enclos Saint Sepulcre se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Enclos Saint Sepulcre par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Enclos Saint Sepulcre se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 24.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Enclos Saint Sepulcre à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 18 Enclos Saint Sepulcre est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
