Rue Victor Luc, 62500 Saint-Omer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Luc, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 809 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Luc dans son marché local
Prix Rue Victor Luc par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Luc se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 19.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Luc à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé Rue Victor Luc est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Luc
Les ventes enregistrées Rue Victor Luc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Luc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 229 mètres
- - Saint-Omer à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1215 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 371 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 371 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 646 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Luc
Adresses Rue Victor Luc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Luc, classées par tranches de numéros.
