2 Impasse Calmette, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Calmette, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°4 et du 7.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Impasse Calmette, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 102 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 722 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 879 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Calmette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Calmette dans son marché local
Prix du 2 Impasse Calmette par rapport à la voie
Sur Impasse Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 2 Impasse Calmette se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Calmette par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Calmette se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -4.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
