23 a Impasse des Clarisses, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Impasse des Clarisses, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°23 c.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 a Impasse des Clarisses, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - Pont Rouge à 286 mètres
- - Saint-Omer à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 791 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 791 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Impasse des Clarisses
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Impasse des Clarisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Impasse des Clarisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Impasse des Clarisses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Impasse des Clarisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Impasse des Clarisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Impasse des Clarisses dans son marché local
Prix du 23 a Impasse des Clarisses par rapport à la voie
Sur Impasse des Clarisses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 23 a Impasse des Clarisses se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Impasse des Clarisses par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Impasse des Clarisses se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -2.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
