4 Impasse des Clarisses, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Clarisses, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°1 et du 2.67 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Impasse des Clarisses, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Faubourgs.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - Pont Vert à 234 mètres
- - Saint-Omer à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 707 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 707 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Clarisses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Clarisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Clarisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Clarisses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Clarisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Clarisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Clarisses dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Clarisses par rapport à la voie
Sur Impasse des Clarisses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 4 Impasse des Clarisses se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Clarisses par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Clarisses se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -5.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
