1 bis Impasse du Chapelet, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse du Chapelet, affiche un prix moyen de 1 783 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse du Chapelet, 62500 Saint-Omer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 192 mètres
- - Saint-Omer à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 476 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 197 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 76 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse du Chapelet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse du Chapelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse du Chapelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse du Chapelet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Chapelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Chapelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse du Chapelet dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse du Chapelet par rapport à la voie
Sur Impasse du Chapelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 1 bis Impasse du Chapelet se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse du Chapelet par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse du Chapelet se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 20.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse du Chapelet à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse du Chapelet est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
