23 c Impasse du Kempouck, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 c Impasse du Kempouck, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°23 b et du 1.97 % à celui du n°17 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 c Impasse du Kempouck, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - L'ecluse à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 1166 mètres
Ventes au 23 c Impasse du Kempouck
Une vente a été recensée au 23 c Impasse du Kempouck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 c Impasse du Kempouck
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 c Impasse du Kempouck. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 c Impasse du Kempouck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 c Impasse du Kempouck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 c Impasse du Kempouck dans son marché local
Prix du 23 c Impasse du Kempouck par rapport à la voie
Sur Impasse du Kempouck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 23 c Impasse du Kempouck se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 c Impasse du Kempouck par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 c Impasse du Kempouck se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -5.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
