18 L’Esplanade, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 L’Esplanade, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 18 L’Esplanade, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 315 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 409 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 691 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 354 mètres
Ventes au 18 L’Esplanade
Une vente a été recensée au 18 L’Esplanade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 L’Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 L’Esplanade, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 L’Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 L’Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 L’Esplanade dans son marché local
Prix du 18 L’Esplanade par rapport à la voie
Sur L’Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 18 L’Esplanade se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 L’Esplanade par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 L’Esplanade se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -22.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
