2 Passage de la Placette au Bois, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Placette au Bois, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Passage de la Placette au Bois, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 220 mètres
- - Saint-Omer à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 337 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 337 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 643 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Placette au Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Placette au Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Placette au Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Placette au Bois, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Placette au Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Placette au Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Placette au Bois dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Placette au Bois par rapport à la voie
Sur Passage de la Placette au Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 2 Passage de la Placette au Bois se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Placette au Bois par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Placette au Bois se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -30.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
