Passage de la Placette au Bois, 62500 Saint-Omer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage de la Placette au Bois, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la Placette au Bois dans son marché local
Prix Passage de la Placette au Bois par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Placette au Bois se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 12.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Placette au Bois à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé Passage de la Placette au Bois est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage de la Placette au Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 232 mètres
- - Saint-Omer à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1236 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 329 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 329 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 631 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la Placette au Bois
Adresses Passage de la Placette au Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Placette au Bois, classées par tranches de numéros.
