22 Place de la Ghiere, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place de la Ghiere, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°26 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 22 Place de la Ghiere, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - Pont Vert à 219 mètres
- - Saint-Omer à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 712 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 712 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place de la Ghiere
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place de la Ghiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place de la Ghiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Place de la Ghiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place de la Ghiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place de la Ghiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place de la Ghiere dans son marché local
Prix du 22 Place de la Ghiere par rapport à la voie
Sur Place de la Ghiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 22 Place de la Ghiere se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place de la Ghiere par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place de la Ghiere se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -11.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
