2 Place de Verdun, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 907 €

de 1 377 € à 2 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de Verdun, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Place de Verdun, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Casernes de la Barre à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Esplanade à 67 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 647 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 861 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 243 mètres

Ventes au 2 Place de Verdun

Les 0 ventes au 2 Place de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Place de Verdun par rapport à la voie

Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 2 Place de Verdun se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de Verdun par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Verdun se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 4.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Jonnart, 62500 Saint-Omer(1,890 €)

Rue du Général Leclerc, 62500 Saint-Omer(1,755 €)

Rue du Colonel Doyen, 62500 Saint-Omer(1,999 €)

Impasse Calmette, 62500 Saint-Omer(1,872 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

200 m²

309 000 €

Saint-Omer, 62500