5 Place de Verdun, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 5 Place de Verdun, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 36 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 649 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 891 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 212 mètres
Ventes au 5 Place de Verdun
Une vente a été recensée au 5 Place de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de Verdun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 5 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 5 Place de Verdun se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de Verdun par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place de Verdun se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 2.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
