8 Place de Verdun, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Place de Verdun, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 60 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 664 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 873 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de Verdun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 8 Place de Verdun se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de Verdun par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de Verdun se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 5.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
