13 Place du Vainquai, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Vainquai, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Place du Vainquai, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 207 mètres
- - Saint-Omer à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 518 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 372 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 178 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du Vainquai
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Vainquai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Vainquai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Vainquai, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Vainquai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Vainquai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Vainquai dans son marché local
Prix du 13 Place du Vainquai par rapport à la voie
Sur Place du Vainquai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 13 Place du Vainquai se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Vainquai par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place du Vainquai se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 5.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
