Rue de l’Abbaye, 62500 Saint-Omer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Abbaye, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 982 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Abbaye dans son marché local
Prix Rue de l’Abbaye par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Abbaye se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 11.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Abbaye à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé Rue de l’Abbaye est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Abbaye
Les ventes enregistrées Rue de l’Abbaye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Abbaye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 217 mètres
- - Saint-Omer à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 452 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 307 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 137 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Abbaye
Adresses Rue de l’Abbaye
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Abbaye, classées par tranches de numéros.
