13 Place Saint Jean, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Place Saint Jean, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 71 mètres
- - Saint-Omer à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 588 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 227 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 48 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Saint Jean, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Saint Jean dans son marché local
Prix du 13 Place Saint Jean par rapport à la voie
Sur Place Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 13 Place Saint Jean se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Saint Jean par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Saint Jean se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 3.88 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
