4 Place Saint Jean, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 4 Place Saint Jean, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 100 mètres
- - Saint-Omer à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 622 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 162 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 85 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Saint Jean, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Saint Jean dans son marché local
Prix du 4 Place Saint Jean par rapport à la voie
Sur Place Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 4 Place Saint Jean se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Saint Jean par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Saint Jean se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 2.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
