20 c Place Victor Hugo, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 c Place Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°20 et de n°20 t.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 c Place Victor Hugo, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0546 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0488 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 41 mètres
- - Saint-Omer à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1056 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 397 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 109 mètres
Ventes au 20 c Place Victor Hugo
Une vente a été recensée au 20 c Place Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 c Place Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 c Place Victor Hugo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 c Place Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 c Place Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 c Place Victor Hugo dans son marché local
Prix du 20 c Place Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 20 c Place Victor Hugo se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 c Place Victor Hugo par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 c Place Victor Hugo se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 14.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 c Place Victor Hugo à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 20 c Place Victor Hugo est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
