Rue des 2 Cantons, 62500 Saint-Omer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 2 Cantons, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 767 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 2 Cantons dans son marché local
Prix Rue des 2 Cantons par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 2 Cantons se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 21.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 2 Cantons à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé Rue des 2 Cantons est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.64 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 2 Cantons
Les ventes enregistrées Rue des 2 Cantons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 2 Cantons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 143 mètres
- - Saint-Omer à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1153 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 492 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 2 Cantons
Adresses Rue des 2 Cantons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 2 Cantons, classées par tranches de numéros.
