21 Place Victor Hugo, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 738 € à 2 447 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 543 €

de 1 237 € à 2 074 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Place Victor Hugo, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Place Victor Hugo, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 261 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien évêché ou palais épiscopal, actuellement palais de justice à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 50 mètres
- Saint-Omer à 1112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1054 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 465 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 393 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 286 mètres
- Ecole élémentaire Frida Kahlo à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Place Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 21 Place Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Place Victor Hugo dans son marché local

Prix du 21 Place Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 21 Place Victor Hugo se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Place Victor Hugo par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place Victor Hugo se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 31.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tribunaux, 62500 Saint-Omer(1,957 €)

Place du Vieux Marché, 62500 Saint-Omer(2,244 €)

Rue Henri Dupuis, 62500 Saint-Omer(2,014 €)

Rue Sainte Aldegonde, 62500 Saint-Omer(2,150 €)

Biens en vente à proximité du 21 Place Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 21 Place Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.