34 Quai du Haut Pont, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Quai du Haut Pont, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 34 Quai du Haut Pont, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - Pont Vert à 167 mètres
- - Saint-Omer à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 612 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 612 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 139 mètres
Ventes au 34 Quai du Haut Pont
Une vente a été recensée au 34 Quai du Haut Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Quai du Haut Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Quai du Haut Pont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Quai du Haut Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Quai du Haut Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Quai du Haut Pont dans son marché local
Prix du 34 Quai du Haut Pont par rapport à la voie
Sur Quai du Haut Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 34 Quai du Haut Pont se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Quai du Haut Pont par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Quai du Haut Pont se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -13.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
