35 Quai du Haut Pont, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Quai du Haut Pont, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°34 et du 9.91 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Quai du Haut Pont, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - Pont Vert à 173 mètres
- - Saint-Omer à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 617 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 617 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Quai du Haut Pont
Aucune vente n'a été recensée au 35 Quai du Haut Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Quai du Haut Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Quai du Haut Pont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Quai du Haut Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Quai du Haut Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Quai du Haut Pont dans son marché local
Prix du 35 Quai du Haut Pont par rapport à la voie
Sur Quai du Haut Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 35 Quai du Haut Pont se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Quai du Haut Pont par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Quai du Haut Pont se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -11.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
