12 bis Route de Clairmarais, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 505 €

de 1 025 € à 2 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Route de Clairmarais, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 15.16 % à celui du n°21 et de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 12 bis Route de Clairmarais, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Mathilde (Saint-Omer) à 355 mètres
- Saint-Omer à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée Professionnel du pays de Saint-Omer à 1074 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 407 mètres

Ventes au 12 bis Route de Clairmarais

Les 0 ventes au 12 bis Route de Clairmarais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Route de Clairmarais dans son marché local

Prix du 12 bis Route de Clairmarais par rapport à la voie

Sur Route de Clairmarais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 12 bis Route de Clairmarais se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Route de Clairmarais par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route de Clairmarais se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -17.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Cordier (rte Clairmarais), 62500 Saint-Omer(1,451 €)

Chemin de la Petite Meer, 62500 Saint-Omer(1,793 €)

Chemin du Keteland, 62500 Saint-Omer(1,410 €)

Chemin de la Longue Legre, 62500 Saint-Omer(1,951 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Route de Clairmarais

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Route de Clairmarais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.