23 Route de Clairmarais, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Clairmarais, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 11.7 % à celui du n°23 ter et de 0.46 % à celui du n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 23 Route de Clairmarais, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Mathilde (Saint-Omer) à 327 mètres
- - Saint-Omer à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel du pays de Saint-Omer à 1081 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Clairmarais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Clairmarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Clairmarais dans son marché local
Prix du 23 Route de Clairmarais par rapport à la voie
Sur Route de Clairmarais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 23 Route de Clairmarais se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Clairmarais par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Clairmarais se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -24.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
