4 bis Route de Clairmarais, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de Clairmarais, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 10.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 bis Route de Clairmarais, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Lyzel (Saint-Omer) à 468 mètres
- - Saint-Omer à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1154 mètres
- - Collège de La Morinie à 1165 mètres
- - Lycée Professionnel du pays de Saint-Omer à 987 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 1100 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de Clairmarais
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de Clairmarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de Clairmarais dans son marché local
Prix du 4 bis Route de Clairmarais par rapport à la voie
Sur Route de Clairmarais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 4 bis Route de Clairmarais se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de Clairmarais par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route de Clairmarais se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -10.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
