6 Route de Clairmarais, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 668 €

de 1 124 € à 2 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Route de Clairmarais, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 bis et de 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 6 Route de Clairmarais, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faubourg De Lyzel (Saint-Omer) à 486 mètres
- Saint-Omer à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1172 mètres
- Collège de La Morinie à 1182 mètres
- Lycée Professionnel du pays de Saint-Omer à 996 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 1118 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 259 mètres

Ventes au 6 Route de Clairmarais

Les 0 ventes au 6 Route de Clairmarais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Route de Clairmarais dans son marché local

Prix du 6 Route de Clairmarais par rapport à la voie

Sur Route de Clairmarais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 6 Route de Clairmarais se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Route de Clairmarais par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Clairmarais se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -8.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Cordier (rte Clairmarais), 62500 Saint-Omer(1,451 €)

Chemin de la Petite Meer, 62500 Saint-Omer(1,793 €)

Chemin du Keteland, 62500 Saint-Omer(1,410 €)

Chemin de la Longue Legre, 62500 Saint-Omer(1,951 €)

Biens en vente à proximité du 6 Route de Clairmarais

Les biens actuellement en vente autour du 6 Route de Clairmarais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.